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永利集团登录网址:向业主支付的租金原则上不得高于承租人收取的租金

时间:2021/4/27 5:59:49   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:部分从事转租经营的轻资产房屋租赁公司(以下简称房屋租赁公司)利用租金支付方式错配建立资金池、调控住房、抬高租金,有的甚至采用承租人一揽子信贷。提取信贷资金,变相经营金融业务。近期,少数房屋租赁公司资金链断裂,严重影响了房屋租赁当事人的合法权益。为加强对房屋租赁公司的监管,引导其回归房屋租赁服务源头,防范化解金融风险,促...
部分从事转租经营的轻资产房屋租赁公司(以下简称房屋租赁公司)利用租金支付方式错配建立资金池、调控住房、抬高租金,有的甚至采用承租人一揽子信贷。提取信贷资金,变相经营金融业务。近期,少数房屋租赁公司资金链断裂,严重影响了房屋租赁当事人的合法权益。为加强对房屋租赁公司的监管,引导其回归房屋租赁服务源头,防范化解金融风险,促进房屋租赁市场健康发展,经国务院同意,住房和城乡建设部等六个部门提出如下意见。

要求加强就业管理。经营房屋租赁业务的企业和转租房屋单位(房)十间以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。房屋租赁企业跨地区经营的,应当在经营活动所在地设立独立的审计机构。房屋租赁企业应当有专门的营业场所,在开业前通过房屋租赁管理服务平台将公开信息推送至所在城市住房和城乡建设主管部门,并由所在城市住房和城乡建设主管部门通过房屋租赁管理服务平台向社会宣传。

规范房屋租赁业务。房屋租赁企业开展业务活动的信息系统应落实互联网管理的各项政策要求,并接入所在城市的房屋租赁管理服务平台。房屋租赁企业应将其经营的房屋信息纳入房屋租赁管理服务平台的管理,实时提交租赁合同信息,如租赁合同期限、租金保证金及其支付方式、承租人基本信息等。房屋租赁公司每次收取租金的期限原则上不得超过3个月;除因市场变化引起的正常经营活动外,向业主支付的租金原则上不得高于承租人收取的租金。提供房屋租赁服务的网络信息平台应当核实房屋信息发布者的真实身份信息和主体资格,对未提交虚假信息或者未提交公开报告的房屋租赁企业及其员工不得发布房屋,并被列入不正常经营活动清单。源的信息。


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